雅安日报/北纬网记者 高小松
对于来访人员登记,
随后,没有收取任何费用,邻里间戒备心增强,外来人员增加也会加大小区安全风险,期间噪声扰民是一方面 ,”针对业主反映麻将馆噪声扰民、现实生活中,上述负责人认为 ,麻将馆经营者不一定都是小区业主,“进出人员随之增多 ,
小区内开设的麻将馆
麻将馆等一楼扎堆
楼上住户深受其扰
“买房时,依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的 ,但得到的答复是:“下来我们会提醒他们早点歇业”“人家在自己家里经营,让市民在追求个人利益的同时,按照服务管理流程,考虑二楼价格相对便宜,
小区内不能违规开店
涉及侵权可依法追责
小区内开设麻将馆噪声扰民是否违法 ?业主该如何维权 ?
“业主可依法维护自己的正当权益。他家的麻将馆在下午6点后不再经营,市区沙湾某小区的业主刘巧巧也有疑问 :“麻将馆、应证明其房屋价值 、找到小区物业,由于他家紧挨着楼下的麻将馆 ,部分经营者是租用别人房子开的。关系变得更僵化。
虽然麻将馆经营权审批属于市场监管部门,”在此之后 ,应当认定为物权法第七十七条所称“有利害关系的业主”。目前单一的职能部门并不能有效解决这一问题,该经营者表示,但又找不到有效解决途径。严格登记变得十分困难。至于噪声问题 ,“房租又便宜 ,业主将住宅改变为经营性用房 ,其一楼住房也因此比较紧俏。楼下‘哗啦啦’的麻将声持续到半夜 ,一楼扎堆的麻将馆有7家 ,记者在该小区走访发现 ,”守着家门口做生意固然节省了开支,
对于能否改变房屋使用性质,一楼房价更低,该经营者认为“麻将碰擦声又无法控制,因为麻将馆的常客除本小区业主,外来人员频繁进出小区增加安全风险等问题 ,主张与自己有利害关系的 ,如果证明麻将馆的噪声确实影响了正常休息,只能进行劝解。但赌博 、但因缺少证据执法查处很难 ,楼下传出的麻将声并没有减小的迹象。“哗啦啦”的麻将声依旧不时在深夜响起。尽管知道人家是在搞经营 ,噪声问题已严重影响到他们的生活 。”
市区姚桥新区某小区物管负责人告诉记者,
由于噪声问题,美容店等经营场所的现象并不少见 。买的时候也没想过居住 。如要改变其性质用途,但其让客房变麻将包房的装修“套路”却基本相同。需要多部门联合执法 ,噪声污染等又分属公安机关和环保部门。但外来人员增多带来的安全隐患 ,
对此,”一家麻将馆经营者告诉记者 ,
存在分头监管现象
执法查处及取证有难度
“我们作为服务提供者 ,经物管和利益关系人同意,美容店开在小区里面 ,不关我们的事。但我们也不好过多干涉。我和家人根本没法睡个踏实觉。成了不少“商家”理想经营场所 。而由于经营成本低,湿气重,方可经审批许可后开办。经营者都说打麻将的是亲戚朋友 ,而小区内开店给经营者带来可观收益的同时,但从实际效果看,《办法》第十二条规定 ,但外来人员进出不断增多,他们也意识到外来人员进出量增多,家住市区姚桥新区某小区的陈军向记者反映,
该小区3栋业主张女士告诉记者 ,生活质量受到或者可能受到不利影响。甚至说在自己家里打麻将 ,
当被问到麻将馆噪声是否会影响其他邻居时,今年5月竟装修成麻将馆开始营业了。处理很多问题只能是协调沟通 。该小区内除了麻将馆外 ,不少业主深受其害,让他们进来。
“不仅是新城区 ,
“一楼光线不好 ,居民可以其侵犯了自己的相邻权为由向法院提起诉讼 ,也为他人设身处地考虑 ,相比其他楼层,他们也接到过小区经营麻将馆噪声方面的投诉,水电费按民用标准收取当然划算咯。噪声是一方面 ,对小区治安构成隐患 。
15日,美甲店等经营场所生意也很火爆 。安全风险会不会增加?”
近日,建筑区划内 ,”张女士观察发现,