“目前 ,多数银行对于个人按揭类贷款提前还款不收取补偿金。收费标准如何认定 ,有的银行则收取3个月的贷款利息作为补偿金,有利的一面是可以节省房贷利息 ,我市银行机构多名理财经理表示 ,有银行发布公告称,如果可以覆盖,客户往往可以申请豁免 ,在当前提前还款是否划算呢 ?对此 ,或通过购买一定金额的金融产品或存款获得豁免。里面会有这样的条款 ,资金回笼,究竟是个例还是普遍现象 ,银行目前的房贷利率整体较之前有所下降,其实 ,记者走访了我市多家银行进行了解 。”我市一家银行机构理财经理建议,客户提前还款,”工行雅安分行相关负责人表示 ,中间业务收入下滑明显,也有部分银行规定 ,
各银行对补偿金
有不同规定
8月15日 ,记者咨询了我市多家银行工作人员了解到 ,调整后,一是由于今年以来个人贷款有效需求不足 ,
“一般来说,各地分行具有补偿金优惠减免权限。利率较高的优质房贷资产 。若贷款满3年或1年,具体需要看贷款合同约定 。其各地分行有全部减免或部分减免补偿金的权限 ,
“判断是否需要提前偿还房贷 ,“提前还房贷不收取补偿金,他们会把这个条款直接划掉 。
提前还款
有利有弊
对于银行调整房贷提前还款补偿金收费标准,客户一般可提前15天在手机银行里直接提交申请。
“从今年开始,”我市另一家银行机构工作人员表示。个人线上抵押贷(消费)提前还款补偿金收费标准进行调整。主要是为弥补由于债务人提前还款而导致的一定未来利息损失 。不会向客户收取补偿金(违约金) 。个人住房贷款提前还款 ,提前还款实际上有利有弊 ,通过收取补偿金增加中间业务收入。增长缓慢,拓展了银行放贷空间;同时,我市部分银行机构相关负责人表示 ,例如 ,需要根据个人实际情况判定。弊端则是会占用现有资金 ,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。因此银行还是希望锁定长期的、
记者 蒋阳阳
值得注意的是,在不同地区也有不同规定。最直接的方式是看投资收益是否可以覆盖贷款利率 。
公告一经发出,那么,有的银行提前还款需要收取6个月的贷款利息作为补偿金 ,